일자리는 항상 수요와 공급이 맞지 않는다. 이전에도 문제였고 앞으로도 문제일 테다. 청년 창업, 프랜차이즈 사업은 여전히 사회의 주요 관심사로, 미디어에서는 골목의 식당들을 살리는 취지의 프로그램을 방송하기도 한다. 하지만 사장님이 된다고 만사 해결되지는 않는다.

상가를 임대하고 계약서가 오고 가는 상황에 맞닥뜨리면서 상가 임대차문제, 권리금과 계약금 등. 이해관계가 다른 임대인-임차인 간 갈등이 소송까지 이어지는 경우가 다분하기 때문이다. 수원 광교 용인, 화성 동탄 지역에서 임대차 소송은 물론 토지인도 및 건물 철거 등 다양한 부동산 소송을 승소로 이끌어 온 법률사무소 선율 대표 변호사 남성진 수원변호사는 지역민들의 경제 살림이 법률 소송으로 인해 무너지는 일이 없도록 꿋꿋한 법률 뒷받침이 되어주고 있다.

남성진 변호사는 “법률 소송에 휩싸일 때 정보가 불균형한 경우, 아무리 많은 자료를 가지고 있어도 불리해질 수 있다”며 “특히 부동산 문제는 사회적으로 민감한 사안이기에 최신 판례와 법률 개정안을 끊임없이 확인하고 혹시 모를 상황에 대비해야 할 것”이라고 조언한다. 법률은 어떤 정보를 어떻게 활용하느냐에 따라 법정에서 결과가 현저하게 달라질 수 있다.

때문에 의뢰인과 변호사는 서로 신뢰하여 사실을 공유해야 하며, 치밀한 전략을 구축해야 승소에 한 발자국 더 다가설 수 있다. 남성진 수원변호사는 이 원리를 누구보다 중요하게 생각한다. 때문에 의뢰인과 맺은 약속은 굳게 지키며, 철저한 비밀을 보장한다. 진행 상황을 의뢰인과 공유하며, 정기적인 회의를 통해 사건의 중요한 결정을 함께한다. 부동산부터 형사, 이혼과 상속까지 상황에 유연한 대응으로 특히 남성진 수원변호사는 임대차, 명도소송, 부동산 소송뿐만 아니라 교통사고, 경제 범죄, 성범죄 등 형사사건과 이혼과 상속 등 가사소송을 아우르며 수원 지역의 법률 솔로몬 역할을 톡톡히 하고 있다.

그는 아무리 복잡한 법률 소송에 휩싸였다고 하더라도 침착하게 의뢰인 상황을 분석하고 소통한 뒤 최적의 해결 경로를 만들어 낸다. 남 변호사는 “같은 성격의 소송을 진행한다고 하더라도 공통적인 쟁점과 더불어 사건만의 특이점이 존재 한다”며 “처음에는 단순한 다툼으로 보이다가도 사안에 깊게 들어갈수록 복합적인 문제가 얽혀 있을 수 있기에 소송 전에 다방면으로 준비해야 할 것이 많다”고 설명한다.

일례로 명도소송은 점유 이전 가처분 신청이, 상속 문제에는 기여분과 유류분의 존재가, 교통사고는 형사 처분과 민사상 손해배상 문제가 뒤따라올 수 있다. 즉, 법률 소송은 단편적인 부분만 대처해서는 승소를 예측하기 힘든 것이다. 남성진 변호사는 “수원 광교 용인, 화성 동탄 등 지역민들의 법률 소송을 다수 담당해 오며, 초기 자의적인 판단으로 눈앞에 놓인 문제만을 해결하기 급급해 정작 중요한 쟁점은 놓치는 경우를 종종 봐 왔다”며 ”갑작스러운 법률 소송에 얽히게 된다면 당황스럽겠지만 가능한 한 침착하게 대응한 뒤 신속하게 법률 조력자를 찾는 게 좋겠다“고 말한다.

법률사무소 선율 대표 변호사로서 활발한 법률 활동을 펼치고 있는 남성진 수원형사변호사는 세무사 자격을 취득한 변호사로서 현재는 수원남부 경찰서 현장인권센터 위원, 대한변호사협회 대의원, 경기중앙 지방 변호사회 회원, 경인지방우정청 정보공개심의회 위원, 등 다양한 역할을 수행하며 이름을 알리고 있다. 성범죄, 학교폭력, 형사사건을 비롯해 대여금 청구, 부당이득 청구 소송, 양육비 증액 청구와 이혼, 상속재산 소송까지. 분야를 불문하고 승소를 이끌어 오고 있는 그는 승소 전략으로 ‘의뢰인과의 소통과 신뢰’ ‘사실과 노하우에 기반 한 대응’을 꼽으며 수원지역 대표 변호사로서 더 큰 발걸음을 내디딜 것을 예고했다.

김미정 기자 liz4435@hanmail.net

<저작권자 © 농업경제신문, 무단 전재 및 재배포 금지>